文章关键词：青浦地铁 2、设备是否完好
注意检查室内各项设备是否齐全、完好，最好把屋里的设备，如燃气管道、水管、门窗等都开启一下，试试能否正常使用。最后希望这篇文章能给大家带来帮助！
。3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房
如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。1万个，基本实现城区、乡镇及行政村的全覆盖；累计完成4。
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来源：搜狐焦点网我们在装修房子的时候，除了会考虑室内的装修之外，包括室外的墙面也是会考虑装修的，想要整个房子都特别的高大上，从外面到里面都必须要好好的装修一下，那么，我们要看一下外墙如何修补的方法是什么，一定要掌握正确的方法进行修补，同时，还要清楚外墙修补的注意事项。来源：网络
。至于贷款额度的话：对于贷款人来说最多可以贷到评估值的7成，贷款的最长还款期限一般是20年。购置车位也是一项不小的费用啊。确认是房主本人在卖房。购房合同注意事项
对于购房合同，连房地产经纪人都不敢保证没有瑕疵，更不用说普通购房者了，因此，我们在2019年的时候，当签署购买合同时，我们必须注意以上的5个事项，否则不要随便签合同。因此，为了维护自身权益，在补充协议中要将其承诺一一写清楚，并注明违约责任。所以，你在买房时，别忘了看楼盘的综合性价比。
一套装修好的房子，会增加它的“颜值”，卖相更好，这无疑会增加它的价格，掩饰它的瑕疵，所以大家在看有装修的二手房是，一定要特别注意“小”的地方。在冬季的时候，由于两侧住户对大风的阻挡，以及保温作用，中间户的室内温度就算是不供暖的情况下，也是比较高的。在签合同前丁女士已经知道业主预留了2万元的物业交割保证金，由于2万元不是小数目，丁女士因此没有在这个环节上给予过多关注。
在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。8、开发商品牌
同一小区，开发商可能会不同，大品牌开发商建设的部分价格会相对高些，购房人出于对开发商口碑的信赖，多会选择品牌商家，买的人多了，价格也高上去了。如果房子刚刚装修过，可以通过厨房的装修判断出房屋的装修年代。
在此，小编提醒广大购房者，10月起，当楼市发生以上这5大变化时，你就尽快买房吧！
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。一般这种敏感的费用问题在合同上是有明文规定写清楚的，税费是按几个百分点收取。六、新证办理多一个环节
可能有细心的购房者就会发现，现在办理不动产权证好像比原来复杂一些了？其实，与原房产证办理手续一样，办理不动产权证不需要增加任何费用，但区别在于：办理房产证过户只需要将图纸直接复制即可，而不动产权证需要测绘院重新出具一份带编码的图纸。
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另外，如果已经完成房屋交割，租金归谁，也应谈妥。除此之外，上海公积金对余额影响公积金贷款额度也做出规定，上海市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。（二）棚户区改造、道路建设、重点工程等项目涉及被征收人员在规定期限内签约且无房或住房困难的：1、被征收房屋产权人；
2、落户长沙3年以上的直管公房和单位自管房的合法承租人；
3、落户长沙3年以上、户口在征收公告前已迁入并居住在征收范围、符合中等偏下收入条件的被征收房屋关系人（指被征收房屋产权人及公房住宅合法承租人的父母、子女中的已婚家庭或达到晚婚年龄的单身人士）。
（2）看建筑墙体厚度，房子的墙体越厚承重能力也就越强，隔音效果也越好。分配均匀
这是指各空间面积分配均匀，不会出现大的特别大，小的特别小这种情况，比较常见是卫生间和厨房过小；或者主卧空间非常大，而客卧空间又太小。现实中的房产抵押也一般是发生在贷款人拥有房屋的所有产权情况下，将房屋抵押给银行，进行的是一项单纯的以物换钱行为，要比按揭简单许多。
继4月27日及5月21日连续两次进行住房公积金个人住房贷款政策调整后，经昆明市住房公积金管理委员会委员7月17日审议通过，再次对昆明市住房公积金个人住房贷款政策做出调整，各项新规于今日起执行。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。需要交如下费用:（各地区情况有异）。问题七、贷款利率是多少
如果选择商业贷款一定要对贷款利率有一定的了解,要多咨询几家银行,大部分银行的给出的贷款利率是不一样的,有些银行会打折,有些银行按照基准利率执行,所以在选择贷款银行钱要“货比三家”,选择最合适自己或最划算的银行。
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实用度：★★★4 卷尺
它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。这样的情况下，中介公司利用自己的地位人为地将买卖双方隔开。对于房产*押贷款，如遇到利率调整，有的银行是按月或按季开始，按调整的利率档次执行新的利率。3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
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。自2015年2月9日起，借款申请人购买“自住型商品住房”且为首套自住住房的，比照政策性住房办理贷款，贷款最高额度为120万元。同一张选票重复选举同一候选人的，该候选人仅作得一票计算；未选任何候选人的选票为无效选票，视为弃权；选票上所选人数超出本届业主委员会委员人数的视为无效票。为了避免日后产生纠纷，这些事项必须提前写在合同里。
2、墙面少
一般我们在户型图上面都能看见承重墙是哪面，一般房子的承重墙不要太多，同时在图纸上面看见的墙面太多的话，说明户型的空间布局是有问题的，而且墙面也是特别占面积的，所以这一点也是需要多多注意。买房为什么最好跟着城市规划走呢？因为这样可给你的房产带来更多，甚至是你想象不到的价值上升空间，总而言之，只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能带动居住价值的提升，因此，当各位购房者准备买房的时候，要多关注政策走势，多做比较。清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修。一、有能力就买，没能力可以租，租房同样可以安居。
公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。所以看房时一定要实地看自己所选的房子。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。
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如果没有实体样板间,可以询问销售人员楼间距。《住宅使用说明书》是应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。现在很多商品房基本已经不是纯毛坯房了，会配置一些简单的灯具及开关、插座等设备。1、 交通配套
特别要注意住宅和地铁、机场的距离。
房龄越短越容易获得贷款,且额度比房龄大的高,因房龄问题被降低了额度,可以尝试问问其他银行,要求宽松的银行说不定能网开一面,给你期望额度。如果开发商只剩些特殊楼层了，或者开发商宣传力度、打折力度确实很诱人，或者手里确实钱不充足，怎么办？买还是不买，或者再等等，观望一下呢？特殊楼层指得买吗？
怎么选特殊楼层？
一、底层
考虑到老人和孩子出行问题，底层是个不错的选择。2、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。