大家好，我是小百，我來為大家解答以上問題。國有劃撥土地征地補償，國有劃撥土地拆遷補償很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、

1、一般而言，劃撥土地使用權(quán)取得與出讓土地使用權(quán)取得在成本構(gòu)成上的差別在于有沒有交出讓金。

2、一、這種商品房買來居住是沒有問題的，只是如果以后想用房產(chǎn)去抵押貸款之類的話就不行。

3、二、如果以后轉(zhuǎn)讓或出售的話，土地證過戶需要繳納國有土地出讓金。這是按標定地價的一定比例收取，最低不得低于標定地價的40%.

4、三、拆遷補償跟國有出讓的比起來，肯定也是更少的

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。