房地產(chǎn)平臺(tái) Zoopla 預(yù)測(cè)，隨著房?jī)r(jià)上漲，明年英國(guó)房屋銷售數(shù)量預(yù)計(jì)將增加。

根據(jù)其最新房?jī)r(jià)指數(shù)，預(yù)計(jì) 2025 年房屋銷售量將增長(zhǎng) 5%，達(dá)到 115 萬套，今年房屋銷售市場(chǎng)已有望完成 110 萬套房屋銷售。這比 2023 年高出 10%。

該住宅地產(chǎn)公司表示，搬家推遲、人口老齡化、運(yùn)營(yíng)成本上升和工作模式改變繼續(xù)影響人們搬家的決定。

同時(shí)，預(yù)計(jì)2025年英國(guó)房?jī)r(jià)將上漲2.5%，未來三年將上漲7.5%。

預(yù)測(cè)稱，中部地區(qū)、英格蘭北部、蘇格蘭和威爾士的房?jī)r(jià)可能會(huì)超過英國(guó)平均水平，而英格蘭南部的房?jī)r(jià)將落后。

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英國(guó)平均房?jī)r(jià)為 267,200 英鎊，去年上漲 1.5%，上漲 3,900 英鎊。

Zoopla 補(bǔ)充說，英國(guó)所有地區(qū)和國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)都已恢復(fù)增長(zhǎng)，過去兩年家庭收入大幅上升。這有助于重新設(shè)定住房負(fù)擔(dān)能力，同期房?jī)r(jià)上漲 1.5%，高于一年前的 -1.2%。

Zoopla 執(zhí)行董事理查德·唐奈 (Richard Donnell) 表示：“過去兩年，面對(duì)借貸成本的上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持堅(jiān)挺。更高的收入增長(zhǎng)和更低的抵押貸款利率幫助住房負(fù)擔(dān)能力在 2024 年以比許多人預(yù)期更快的速度恢復(fù)。這支撐了全年銷售量和房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，我們預(yù)計(jì)這種趨勢(shì)將在 2025 年持續(xù)下去。