新建住宅的成本已降至兩年多以來(lái)的最低水平，這一變化可能使新建住宅建設(shè)重新成為澳大利亞購(gòu)房者的關(guān)注焦點(diǎn)。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局 (ABS) 周三公布的 最新消費(fèi)者價(jià)格指數(shù) (CP) 數(shù)據(jù)，截至 11 月的 12 個(gè)月內(nèi)，新房?jī)r(jià)格通脹率降至 2.8%，而截至 10 月的一年內(nèi)則上漲了 4.2% 。

REA 集團(tuán)高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅瑞安 (Paul Ryan) 表示，新房?jī)r(jià)格成本的降低對(duì)于新房買家和房屋建筑商來(lái)說(shuō)都是好消息。

瑞安表示：“過去幾年，新房成本上漲存在很多不確定性，而目前成本上漲幅度沒有那么大，甚至有可能略有下降，這可能會(huì)鼓勵(lì)更多人考慮新房市場(chǎng)。”

經(jīng)過近年來(lái)的供應(yīng)限制沖擊后，建筑成本上漲勢(shì)頭已經(jīng)有所緩解，從而導(dǎo)致新房?jī)r(jià)格通脹放緩。

他說(shuō)，歷史最低的住房建筑許可和較低的新房需求也減輕了住房建筑商的壓力，這意味著對(duì)工匠和其他勞動(dòng)力的競(jìng)爭(zhēng)減少了。

他說(shuō)：“房屋建筑成本正在下降，這有望重新平衡建筑商面臨的挑戰(zhàn)，因?yàn)榕c轉(zhuǎn)售的現(xiàn)有房屋相比，新房的成本越來(lái)越難以營(yíng)銷。”

他指出，全國(guó)部分市場(chǎng)建筑成本的下降和現(xiàn)有住房?jī)r(jià)格的上漲將使新房項(xiàng)目更加可行，并導(dǎo)致更多房屋的建設(shè)。