大家好，我是小百，我來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。事故案例分析100例，突發(fā)事件案例很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、

1、如果業(yè)主普遍反映房屋公共部位滲水、漏水未及時(shí)處理，應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)；如反映的是業(yè)主自用部位，就應(yīng)該有漏水房屋的所有權(quán)人處理。按上述案例分析，二摟漏水房屋已出售并獲得鑰匙，則完全由二樓業(yè)主負(fù)責(zé)，如其他業(yè)主把漏水情況向物業(yè)反映后物業(yè)未及時(shí)通知二樓業(yè)主，則物業(yè)應(yīng)有部分責(zé)任。

2、案例中房管員已及時(shí)聯(lián)系二樓業(yè)主了，并幫其裝了遮雨棚，此案物業(yè)無(wú)任何責(zé)任，業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)是錯(cuò)誤的。 這題是2010年全國(guó)注冊(cè)物業(yè)管理師實(shí)務(wù)考試中的一個(gè)小案例哦…

本文到此講解完畢了，希望對(duì)大家有幫助。