據(jù)富國銀行(Wells Fargo)稱，Realty Income Corp(紐約證券交易所代碼：O)第二季度運營資金受到收入減少和G&A增加的影響，部分被利息支出減少所抵消。

Todd Stender維持對房地產(chǎn)收入的優(yōu)于大市評級并確定了78美元的目標價格。

Stender在周一的一份報告中稱，房地產(chǎn)收入周一公布的第二季度正?；疐FO為每股81美分，低于富國銀行的預期1美分，但符合街頭預期。(見他在這里的記錄。)

房地產(chǎn)投資信托基金重申其2019年FFO指引為3.26美元至3.31美元，而市場預期為3.29美元。該分析師表示，該指引假設收購價為25億美元，處置費用為7500萬至1億美元。

盡管第二季度失敗，“O的穩(wěn)定，可預測的現(xiàn)金流來自高度占用的投資組合，由于三重凈租賃需要很少甚至沒有上限 - 代表了我們優(yōu)于大市評級的標志，”他說。

Stender表示，雖然公司在第二季度的租賃業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)健，但經(jīng)濟入住率卻略有下降。

房地產(chǎn)收入在本季度簽署了86份續(xù)租，并出售了16處空置房產(chǎn)。

以太空租金為主的經(jīng)濟入住率同比下降30個基點，同店租金從上一季度的1.5%降至1.4%。

據(jù)富國銀行(Wells Fargo)稱，該公司以10.8億美元的價格收購了90處占地340萬平方英尺的房產(chǎn)，其中幾乎所有房產(chǎn)都屬于零售業(yè)。

價格行動

截至周二公布時，房地產(chǎn)收入股票上漲1.29%至69.85美元。