一棟尚未建成的三居室公寓為瞬息萬變的亞歷山德里亞郊區(qū)創(chuàng)造了價格紀錄，售價超過300萬美元。

這座兩層樓的公園露臺是新的總體規(guī)劃社區(qū) 悉尼公園一號的一部分 ，在周末以7億澳元的開發(fā)項目銷售時以312萬澳元售出。

一樓的樓下物業(yè)，將擁有155平方米的內(nèi)部空間，建成后將擁有一個大型私人庭院和花園區(qū)，并被一家年輕家庭從一家五居室的房屋中搶購一空。希爾斯區(qū)。

312萬澳元的售價遠高于該郊區(qū)的房屋中位價157萬澳元和公寓中位價約77.9萬澳元。

價格記錄顯示，唯一接近的其他住宅是 郊區(qū)的 三居室倉庫改建，2014年以300萬美元的價格售出。

根據(jù)McGrath銷售總監(jiān)Conrad Panebianco的說法，該公寓是該開發(fā)項目中周六售出的約4000萬美元物業(yè)之一。第一階段(400套公寓的開發(fā)中)釋放的49套公寓中的一半售出。

Ray White Erskineville，Alexandria&Surry Hills的項目負責(zé)人彼得·希爾德(Peter Shield)表示，超過300萬美元對這個郊區(qū)來說是一個“大數(shù)目”。

希爾德說：“亞歷山大大帝基本上是從靠近城市的工人階級工業(yè)口袋中走出來的，那是相當(dāng)?shù)兔缘氖袌?hellip;…而且它還在緩慢地上升和上升。”

“郊區(qū)的格局肯定發(fā)生了變化?，F(xiàn)在正在建造很多東西，幾乎所有尚未開發(fā)的東西都被指定用于開發(fā)。”

他說，鑒于許多項目立即進入市場，并且買家比以前有更多選擇，因此價格更為可觀。

除了郊區(qū)正在建設(shè)的多個精品街區(qū)外，還將 在悉尼公園的另一端–厄斯金維爾的悉尼公園開發(fā)區(qū)建造約 1400套公寓。

希爾德說，該地區(qū)正越來越吸引來自東部郊區(qū)和北岸下游的買家，因為相比之下，它“相對便宜”。

Panebianco先生說，該開發(fā)項目吸引了許多買家，其中包括縮小空巢箱和大型裝箱機的規(guī)模，這取決于該項目在公園旁的位置和中心地址。

“ [但是]他們并不希望在Newtown或Green Square叢林中追趕東西，他們?nèi)匀幌Ｍ@得東部生活的所有奢侈生活，并且仍然希望感覺自己不在城市中心。“

他說，該開發(fā)項目被悉尼公園的三個側(cè)面圍繞著，這是一個很大的吸引力。

Panebianco先生說，雖然這次發(fā)布不是賣光了，但露臺銷售是一個了不起的結(jié)果，并證明了悉尼公園一號的高級裝修設(shè)施。

他說：“在這個市場上，[發(fā)布]符合我們的預(yù)期。” “周末賣光的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。”

其他大筆交易還包括兩個Tree Top Terraces，它們位于六層開發(fā)項目的前兩層，分別以260萬美元和285萬美元的價格售出。