發(fā)展分工首都廣場，稅務(wù)優(yōu)惠的房地產(chǎn)投資的主要贊助商，它的建設(shè)對合作伙伴破土動工斯科特的收集二，60單元，混合弗吉尼亞州里士滿市的Scott'sAddition合格商機(jī)區(qū)域進(jìn)行多戶開發(fā)。

Capital Square創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官路易斯·羅杰斯(Louis Rogers)表示：“在大流行爆發(fā)時，Capital Square的管理團(tuán)隊可能會感到恐慌，但相反，我們對公司和投資者的承諾加倍了。”“盡管發(fā)生了大流行，但首都廣場的2020年還是破紀(jì)錄的，有五個合格的機(jī)會區(qū)基金和許多其他房地產(chǎn)開發(fā)項目正在生產(chǎn)中。”

Scott'sCollection II位于2900 – 2904 West Clay St.，是一個單一結(jié)構(gòu)的地面開發(fā)項目，將包括一個五層樓的A級多戶家庭社區(qū)，其中有60個單元，私人單元陽臺和大堂區(qū)。Scott'sCollection II位于0.42英畝的土地上，其特色是一棟木結(jié)構(gòu)建筑，位于混凝土裙樓上方，并設(shè)有50-55個現(xiàn)場停車位。

“這是我們“斯科特收藏”系列中的第二座建筑，”開發(fā)執(zhí)行副總裁亞當(dāng)·斯蒂菲爾(Adam Stifel)說。“我們?yōu)槟軌虬从媱澣〉眠M(jìn)展感到自豪，在大流行中鎖定了建筑價格，并停止了融資。這確實(shí)證明了該子市場的實(shí)力以及我們團(tuán)隊在逆境中的決心。”

Scott的Collection II是三項開發(fā)中的第二個，它將構(gòu)成Scott的Addition中的“Scott的Collection”。Scott'sCollection II的開發(fā)是CSRA機(jī)會區(qū)基金II，LLC的直接結(jié)果，CSRA機(jī)會區(qū)基金是由Capital Square于2019年12月推出的特定項目的機(jī)會區(qū)基金。

510建筑師事務(wù)所(Scott'sCollection II)的開發(fā)工作是由該建筑事務(wù)所協(xié)助完成的。Greystar物業(yè)管理;富爾頓銀行，提供建筑貸款融資;和城市核心建設(shè)公司，這是一家致力于地面發(fā)展的建筑公司。

根據(jù)Yardi Matrix的資料，Scott'sAddition成立于1901年，是一個歷史悠久的地區(qū)，現(xiàn)在是里士滿市發(fā)展最快的社區(qū)，并且是第二大市場，入住率達(dá)97.5%。斯科特的加法區(qū)(Scott'sAddition)是一個指定的機(jī)會區(qū)，其人口普查范圍遍及弗吉尼亞聯(lián)邦大學(xué)和卡佛(Carver)社區(qū)。該社區(qū)的公寓租金率同比增長了8.1%，并預(yù)計在未來五年中每年以3%至4%的速度增長。

建立了機(jī)會區(qū)，以刺激對全國低收入城市和農(nóng)村社區(qū)的長期私人投資。機(jī)會區(qū)基金是2017年《減稅和就業(yè)法》的一部分，旨在通過提供稅收優(yōu)惠以鼓勵在指定機(jī)會區(qū)的私人投資來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。