根據(jù)新的Domain數(shù)據(jù)，在6月份，堪培拉的南部地區(qū)在拍賣市場(chǎng)上的表現(xiàn)優(yōu)于北部地區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示，所有北部地區(qū)的通關(guān)率均同比下降，但除內(nèi)南地區(qū)外，所有南部地區(qū)的通關(guān)率均有所上升。

Tuggeranong經(jīng)歷了最大的增長(zhǎng)，從2017年6月的50%增至65%。

彼得·布萊克肖(Peter Blackshaw)房地產(chǎn)Tuggeranong負(fù)責(zé)人羅伯特·皮克(Robert Peaker)表示，該地區(qū)被低估了。

他說(shuō)：“在圖格拉農(nóng)(Tuggeranong)，平均街區(qū)面積為700至800平方米，明顯大于新興地區(qū)。”

“更大的街區(qū)對(duì)家庭更具吸引力。”

Peaker將Tuggeranong的拍賣表現(xiàn)歸功于其價(jià)值。

他說(shuō)：“在過(guò)去的12到18個(gè)月中，Tuggeranong市場(chǎng)加速發(fā)展，也許有兩個(gè)原因-人們看到了價(jià)值，他們的價(jià)格超出了其他地區(qū)。”

“ Tuggeranong還建造了新的開發(fā)項(xiàng)目和便利設(shè)施。”

韋斯頓克里克(Weston Creek)的拍賣市場(chǎng)也有所改善，清盤率從57%升至67%。

貝爾金斯敦(Belle Property Kingston)經(jīng)紀(jì)人鄧肯麥克唐納(Duncan Macdonald)表示，韋斯頓克里克(Weston Creek)房地產(chǎn)拍賣活動(dòng)中的檢查數(shù)字“龐大”。

他說(shuō)：“我們通過(guò)韋斯頓克里克(Weston Creek)物業(yè)獲得的人數(shù)已經(jīng)超過(guò)了其他地區(qū)，例如沃登(Woden)和內(nèi)南部。”

麥克唐納說(shuō)，拍賣在該地區(qū)變得越來(lái)越普遍。

他說(shuō)：“我們幾乎將韋斯頓克里克的任何財(cái)產(chǎn)都拍賣了。”

“在過(guò)去的六個(gè)月中，我認(rèn)為我沒有在Weston Creek進(jìn)行過(guò)任何沒有先拍賣的事情。”

在其他南部地區(qū)，Woden的清除率為63%，高于59%，Queanbeyan的清除率為71%。*

但是，內(nèi)南的比率從59%降至46%。

內(nèi)北地區(qū)的降幅最大，從70%降至50%。

岡嘎林的清除率為45%，下降了55%，是所有地區(qū)中最低的。

Belconnen的清除率最高，為75%，但低于80%。

堪培拉6月房屋的總銷售量為1220套和1180套。

韋斯頓克里克(Weston Creek)的新房屋供應(yīng)量同比下降幅度最大，達(dá)22.7%。內(nèi)北地區(qū)的增幅最大，達(dá)21.6%。

除莫隆格山谷外，所有地區(qū)的新單位供應(yīng)都增加了。內(nèi)北地區(qū)增長(zhǎng)最快，達(dá)到39%。

在租賃市場(chǎng)，供應(yīng)繼續(xù)下降。房屋總供應(yīng)量同比下降16.6%。內(nèi)北部的供應(yīng)量下降幅度最大，為20%。

堪培拉的出租單位總供應(yīng)量下降了24.7%，韋斯頓克里克下降了32.2%。

SQM Research最新數(shù)據(jù)顯示，堪培拉的租金空置率目前為0.8%。