新數(shù)據(jù)顯示，黃金海岸房地產(chǎn)市場(chǎng)在某些郊區(qū)出現(xiàn)了令人印象深刻的銷售熱潮，而布里斯班的價(jià)格下跌了。

根據(jù)Domain的 房?jī)r(jià)報(bào)告 ，過去一年中，黃金海岸腹地地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了6.8%，該市東部郊區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了2.7%，而布里斯班的全市房?jī)r(jià)中值同期下跌了1.8%。九月季度。

Clear Island Waters，Paradise Point和Coombabah的房?jī)r(jià)中位數(shù)漲幅最大，而Mermaid Waters，Arundel和Coombabah的單元房漲幅最大。

截至十月的一年中，美人魚水域的公寓中位價(jià)上漲了21.2%，至472.500美元。當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)人說，對(duì)該地區(qū)的興趣從美人魚水域一直延伸到海洋。

美人魚海灘是昆士蘭州第二昂貴的郊區(qū)，房屋中位價(jià)為145.5萬澳元，黃金海岸的獨(dú)家海濱街道Hedges Avenue的銷售激增。

今年的一些值得注意的銷售包括99 Hedges Avenue的成交價(jià)為639.5萬美元和223 Hedges Avenue的成交價(jià)為632.5萬美元。Hedges Avenue 49號(hào)的一處空地以420萬美元的價(jià)格售出。

來自約翰·亨德森專業(yè)公司美人魚海灘的首席經(jīng)紀(jì)人盧克·亨德森說，聲望很高的購房者對(duì)黃金海岸和城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來充滿信心。

亨德森說：“我認(rèn)為您無法抗拒清醒的聲音，看不見海浪拍打到海灘上。” 美人魚海灘(Mermaid Beach)擁有輕松的沿海氛圍，是一種生活方式的目的地。嚴(yán)格的高度限制可確保保留其鄉(xiāng)村風(fēng)情，并在購買如此優(yōu)越的地理位置以使他們的投資具有良好的資本增長(zhǎng)潛力時(shí)購買者感到舒適。

“目前，我們看到的是該郊區(qū)出售房地產(chǎn)20年來我可以回想的最低上市水平，我認(rèn)為這是由于賣家擔(dān)心，如果他們賣光了，他們可能無法重返市場(chǎng)。價(jià)格水平。

“美人魚水域也獲得了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)，這是家庭極受歡迎的地區(qū)，因?yàn)樗耐恋孛娣e更大，并且位于黃金海岸中心地帶，方便購物，咖啡館和交通運(yùn)輸。”

他補(bǔ)充說，他預(yù)計(jì)到圣誕節(jié)和新年期間市場(chǎng)將保持強(qiáng)勁。

他說：“春季和夏季一直是黃金海岸的成長(zhǎng)期。” “南方人希望為明年的開學(xué)做好準(zhǔn)備，并確保我們?cè)诿磕赀@個(gè)時(shí)候看到的溫暖天氣。”

Domain數(shù)據(jù)顯示，阿倫德爾的公寓中位價(jià)在過去12個(gè)月中上漲了12.3%，達(dá)到378,000澳元，在過去五年中上漲了26.2%。

Harcourts Arundel的負(fù)責(zé)人尼爾·卡梅倫(Neil Cameron)表示：“阿倫德爾之所以能看到增長(zhǎng)，是因?yàn)槲覀冇懈蟮慕謪^(qū)，更大的房屋，而且價(jià)格合理。” “我們已經(jīng)看到高爾夫球場(chǎng)周圍的增長(zhǎng)，并且輕軌也引起了人們的興趣。該地區(qū)的學(xué)校很好，而且我們靠近M1。”

在Coombabah，單元房中位數(shù)價(jià)格高達(dá)$ 451,000，在過去12個(gè)月中增長(zhǎng)了12.9%，在五年期間中增長(zhǎng)了24.7%。

據(jù)雷·懷特·逍遙海灣銷售代理商羅斯·卡切爾說，位置和物有所值是該地區(qū)的主要吸引點(diǎn)。

他說：“公園，商店和Coombabah湖就在附近，逍遙海灣購物中心也在附近。”