根據(jù)aol上的文章，來自Trulia的數(shù)據(jù)顯示傳統(tǒng)買家和投資者的需求正在下降。

即便如此，房價同比平均上漲8%，但這是自2012年7月以來首次沒有本地市場房價同比上漲超過20%。拉斯維加斯，薩克拉門托和奧克蘭的房地產(chǎn)價格上漲了近15%，大約是之前的漲幅的一半。加利福尼亞州濱江圣貝納迪諾增長率最高，為18.8%。

人們希望價格增長放緩將導(dǎo)致風(fēng)險較高的房地產(chǎn)行為(如翻轉(zhuǎn))下降，并可能鼓勵那些希望出售房產(chǎn)的人更加切合實(shí)際。目前價格下跌的市場數(shù)量目前處于經(jīng)濟(jì)衰退前的水平，這對房主來說是個好消息。更少的人應(yīng)該負(fù)資產(chǎn)，并有可能違約抵押貸款。要求價格下降的四大都市區(qū)是小石城阿肯色州，埃爾帕索德克薩斯州，哈特福德康涅狄格州和奧爾巴尼紐約州。當(dāng)前價格增長的放緩并沒有導(dǎo)致更多的市場看到價格下跌，它仍然是一個賣方市場。

最近房屋承受能力惡化，房價和抵押貸款利率上升。盡管抵押貸款利率在過去幾個月有所下降，但仍未達(dá)到一年前的水平。4月份，30年期固定利率抵押貸款的全國平均利率為4.34%，而平均利率為3.45%。

到今年年底，房價增長預(yù)計將放緩至個位數(shù)，這對任何想要買房的人來說都是個好消息，特別是因?yàn)榉績r遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于收入增長。根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，4月份以前擁有房屋的銷售額增長了0.4%，但與去年同期相比下降了9.2%。在此期間，工資平均增長了1-2%，這使得買家更難以拿出必要的20%首付款。今年的就業(yè)市場預(yù)計會略好一些，這可能意味著今年或明年年初之后工資增幅將高達(dá)3%。