由于與有關(guān)的經(jīng)濟(jì)不確定性，墨爾本的拍賣(mài)許可率連續(xù)第二周下滑。
預(yù)定在星期六進(jìn)行1145次拍賣(mài)，高于上周末舉行的1090次拍賣(mài)，因?yàn)橐恍┵u(mài)家選擇提前進(jìn)行拍賣(mài)。
到晚上，Domain Group記錄的827個(gè)報(bào)告結(jié)果中的初步清除率為61.5%。
上周，初步清除率為68.0%，后來(lái)由于收集到更多結(jié)果而最終修訂為最終65.2%。
在長(zhǎng)周末之前的兩個(gè)星期之前，早期跡象表明，拍賣(mài)已售出77.4%，然后修正為69.5%。
有46場(chǎng)拍賣(mài)被撤回，而上周有42場(chǎng)。
即便如此，即使一些買(mǎi)家感到不安，銷(xiāo)售仍將通過(guò)采取進(jìn)一步的社會(huì)隔離措施來(lái)推動(dòng)。
周六在桑伯里，一個(gè)無(wú)法居住的死者房產(chǎn)以103萬(wàn)美元的價(jià)格賣(mài)給了一對(duì)夫婦，比底價(jià)高出13萬(wàn)美元。
進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)后，買(mǎi)家和觀眾受到了Jellis Craig品牌標(biāo)志的歡迎，這些標(biāo)志告知他們公司的新社會(huì)疏離政策，而事實(shí)上是在上周的拍賣(mài)中禁止握手。
在爆發(fā)期間，代理商一直爭(zhēng)先恐后地調(diào)整業(yè)務(wù)，而買(mǎi)家和賣(mài)家一直渴望盡快完成交易。
這對(duì)夫婦說(shuō)，他們最擔(dān)心當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況，但是已經(jīng)在尋找房產(chǎn)超過(guò)六個(gè)月，并準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)。
這位女士說(shuō)：“您并不總是能找到自己喜歡或看到的潛力的地方，所以我希望經(jīng)濟(jì)狀況有所改善。”
哈里先生表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)暫時(shí)處于反轉(zhuǎn)狀態(tài)，原因是像9開(kāi)爾文·格羅夫(Kelvin Grove)的新業(yè)主這樣的買(mǎi)家。
他說(shuō)：“目前正在購(gòu)買(mǎi)的人已經(jīng)進(jìn)入市場(chǎng)一段時(shí)間，并且擁有良好的工作保障。” “這給了他們購(gòu)買(mǎi)的信心。”
在大流行的不確定性中，哈里先生擔(dān)心要讓賣(mài)方將其房地產(chǎn)掛牌出售，但他表示像開(kāi)爾文·格羅夫(Kelvin Grove)這樣的銷(xiāo)售將有助于使事情繼續(xù)發(fā)展。
他說(shuō)：“盡管市場(chǎng)上存在不確定性，但這僅表明，憑借這樣的房地產(chǎn)，精明的買(mǎi)家仍會(huì)看到潛力并準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)。”
從華萊士街69號(hào)的主臥室可以看到城市風(fēng)景的三居室房屋吸引了大量的買(mǎi)家，拍賣(mài)開(kāi)始緩慢。
報(bào)價(jià)指導(dǎo)價(jià)為108萬(wàn)美元至118萬(wàn)美元，直到巴里工廠拍賣(mài)師吉姆·迪米特羅普洛斯宣布該物業(yè)以120萬(wàn)美元的價(jià)格掛牌，競(jìng)價(jià)才得以提起。
這所房子以123萬(wàn)美元的價(jià)格售出。迪米特羅普洛斯先生表示，他對(duì)如此多的人出價(jià)感到驚訝，因?yàn)橛腥烁嬖V他，由于帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)不確定性，他們不會(huì)舉手。
他說(shuō)：“有反饋說(shuō)人們對(duì)舉起手來(lái)有點(diǎn)擔(dān)心，但是這種方法直到冬天才行得通。” “那里的庫(kù)存將會(huì)緊張。”
在其他地方，西墨爾本一棟新的自住公寓樓的展示預(yù)覽活動(dòng)引起了買(mǎi)家的興趣，尤其是在100萬(wàn)到150萬(wàn)之間。
Lechte Corporation董事Chris Paul說(shuō)，活動(dòng)共有8個(gè)小組參加了The Marker的活動(dòng)，其中3個(gè)是真正的買(mǎi)家，其中一個(gè)保留了150萬(wàn)美元的頂層公寓。
保羅先生說(shuō)，買(mǎi)家看到了機(jī)會(huì)，但仍然“謹(jǐn)慎”。
他說(shuō)：“人們對(duì)這些當(dāng)前狀況如何發(fā)揮的最大未知數(shù)是人們最關(guān)注的問(wèn)題。”
“那里的房產(chǎn)將減少很多……現(xiàn)在將是購(gòu)買(mǎi)房屋的明顯時(shí)機(jī)。”
這個(gè)45單元的大樓是該項(xiàng)目三座建筑的最后一座，其中前兩座已經(jīng)搶購(gòu)一空。保羅說(shuō)，對(duì)于即將于2022年2月完工的最新建筑，其30%的公寓在向公眾開(kāi)放之前已售出。