高露潔-棕欖有限公司(Colgate-Palmolive)將其黃金海岸工業(yè)基地推向市場，這一難得的產(chǎn)業(yè)再開發(fā)機(jī)會(huì)至少會(huì)讓一位買家露出笑容。

在Arundel的巨大的22.16公頃填充物基地有巨大的潛力進(jìn)行一個(gè)主要的工業(yè)細(xì)分，等待議會(huì)的批準(zhǔn)。

高力國際(Colliers International)的銷售經(jīng)紀(jì)人凱爾?楊森(Kyle Youngson)表示，由于黃金海岸工業(yè)地產(chǎn)(Gold Coast industrial)供應(yīng)短缺，預(yù)計(jì)該地產(chǎn)將吸引強(qiáng)烈興趣。

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楊森說:“我們預(yù)計(jì)，大型制造商和工業(yè)開發(fā)商都對(duì)這處房產(chǎn)很感興趣，他們希望利用場地的規(guī)模和位置優(yōu)勢。”

“黃金海岸的工業(yè)用地需求持續(xù)超出供應(yīng)，工業(yè)用地價(jià)格在過去12個(gè)月不斷上漲?！?/p>

“黃金海岸的工業(yè)用地需求在中短期內(nèi)似乎不會(huì)放緩，最近幾個(gè)月，空置的工業(yè)用地價(jià)格從每平方米300美元升至400多美元?！?/p>

該物業(yè)提供方便的訪問黃金海岸高速公路，靠近太平洋高速公路和主要設(shè)施，如海港鎮(zhèn)和韋斯特菲爾德Helensvale

這是高露潔棕欖自1988年收購該公司口腔護(hù)理和洗衣劑業(yè)務(wù)以來，首次將該網(wǎng)站投放市場。

該地塊與庫克船長大道(Captain Cook Drive)之間的臨街距離約為4.84億米，再向前延伸至肯德爾街(Kendor St)，重新開發(fā)的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟(有待議會(huì)批準(zhǔn))，肯德爾街可能會(huì)提供第二個(gè)入口。

目前，工廠有兩個(gè)生產(chǎn)設(shè)施，一個(gè)是已經(jīng)退役的6823平方米的口腔護(hù)理產(chǎn)品廠房，另一個(gè)是仍在使用的5823平方米的洗衣粉產(chǎn)品廠房。

黃金海岸市議會(huì)已經(jīng)批準(zhǔn)將該地塊分成兩個(gè)地塊，但根據(jù)議會(huì)的批準(zhǔn)，該地塊還可能進(jìn)一步細(xì)分為較小的工業(yè)地塊。

高力國際(Colliers International)稱，未來幾年，該地塊上較小的地塊可能為亞塔拉(Yatala)以外的黃金海岸地區(qū)提供大部分工業(yè)用地。

黃金海岸的工業(yè)用地需求繼續(xù)超出供應(yīng)，工業(yè)用地價(jià)格在過去12個(gè)月里不斷上漲

楊森說，根據(jù)黃金海岸城市規(guī)劃，這個(gè)地方被劃為“中等影響產(chǎn)業(yè)”。

最近代表昆士蘭州政府出售了Arundel工業(yè)園區(qū)的全部29個(gè)地塊后，Youngson將該項(xiàng)目視為工業(yè)買家的下一個(gè)大買賣。

他說:“這處房產(chǎn)提供了通往黃金海岸高速公路的便捷通道，緊鄰太平洋高速公路，以及海港鎮(zhèn)(Harbourtown)和韋斯特菲爾德海倫斯韋爾(Westfield Helensvale)等主要設(shè)施。”

該物業(yè)正透過一項(xiàng)“興趣表達(dá)運(yùn)動(dòng)”出售，由四月開始至五月六日結(jié)束。