堪培拉的首都行政公寓酒店22年來(lái)首次易手，是一項(xiàng)涉及大規(guī)模單位買斷的復(fù)雜交易。

出售給麥迪遜酒店集團(tuán)將看到該物業(yè)進(jìn)行大規(guī)模的翻新，然后以其新品牌麥迪遜套房堪培拉重新推出。

該集團(tuán)由家族業(yè)務(wù)合作伙伴Brett Morgan和Beverley Clench運(yùn)營(yíng)，購(gòu)買了Northbourne Avenue上擁有87個(gè)單元的公寓酒店的管理權(quán)，以及36家永久業(yè)權(quán)的公寓，這是該賣方在多年后收購(gòu)的。

該交易是由澳大利亞度假經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人羅素·羅杰斯(Russell Rogers)和董事總經(jīng)理伊恩·克魯克斯(Ian Crooks)代表由長(zhǎng)期董事兼獨(dú)資經(jīng)營(yíng)者吉姆·斯坦威爾(Jim Stanwell)領(lǐng)導(dǎo)的Stanbritt Pty Ltd進(jìn)行的，

羅杰斯說(shuō)，此次出售花了將近12個(gè)月的時(shí)間，最終取決于麥迪遜酒店集團(tuán)(Madison Hotel Group)尋求從個(gè)人投資者手中購(gòu)買該建筑物中余??下的51個(gè)單位。

他說(shuō)：“他們獨(dú)立地獲得了48個(gè)其他部門的擔(dān)保，從而完成了整體購(gòu)買。”

“這是一個(gè)令人非常滿意的結(jié)果，特別是由于堪培拉是澳大利亞持有最緊密的住宿市場(chǎng)之一。”

銷售價(jià)格未披露。

麥迪遜酒店集團(tuán)(Madison Hotel Group)在堪培拉，悉尼和新南威爾士州地區(qū)擁有多家物業(yè)，并經(jīng)營(yíng)短期和永久性居民住宿業(yè)務(wù)。

它還在北昆士蘭州湯斯維爾擁有Chifley Plaza Hotel，目前正在進(jìn)行翻新，以計(jì)劃將其品牌更名為麥迪遜廣場(chǎng)湯斯維爾。

度假經(jīng)紀(jì)公司的伊恩·克魯克斯(Ian Crooks)說(shuō)，堪培拉不同尋常的“混合”出售將使資本行政公寓酒店從經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變?yōu)樵诤艽蟪潭壬鲜菃我凰袡?quán)的更為傳統(tǒng)的酒店式酒店。

他說(shuō)：“這是堪培拉主要旅游和住宿區(qū)一個(gè)占地2040平方米的大型拐角街區(qū)的黃金地段，步行5分鐘即可到達(dá)中央商務(wù)區(qū)和輕軌路線。”

“它一直保持著超過80%的出租率，并且有進(jìn)一步發(fā)展業(yè)務(wù)的強(qiáng)大潛力。

“買家是經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營(yíng)商，他們將為房屋開辟一個(gè)新時(shí)代，并立即開始翻新，” Crooks說(shuō)。

住宿包括一室公寓和一臥室水療套房，而設(shè)施包括商務(wù)中心，健身房，桑拿浴室，兩個(gè)水療池，24小時(shí)臥底安全停車位和一間向經(jīng)營(yíng)者出租的現(xiàn)場(chǎng)持照餐廳。