吉朗抗擊流感大流行的前線可能會提高主要城市醫(yī)療中心的所有者的地位，這些中心已將其出售。

CBRE醫(yī)療保健和社會基礎(chǔ)設(shè)施代理商Sandro Peluso，Jimmy Tat，Josh Twelftree和Marcello Caspani-Muto列出了位于Little Ryrie St 73-79號的四層吉朗私人醫(yī)療中心。

Peluso先生說，該中心是維多利亞州自2018年以來公開出售的最重要的低于5000萬澳元的衛(wèi)生部門資產(chǎn)。

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這座四層樓高的建筑的可出租面積為4937平方米，并有一條空氣橋與前吉朗私人醫(yī)院大樓相連，該建筑物最近由Barwon Health轉(zhuǎn)換為維多利亞州治療患者的前線。

佩盧索表示：“由于在市場低迷和衰退期間承受的風(fēng)險較低，因此尋求醫(yī)療保健投資。”

吉朗Little Ryrie St 73-79號的吉朗私人醫(yī)療中心已上市出售。

“在中，醫(yī)療保健部門可以說是表現(xiàn)最強(qiáng)勁的部門之一，回報率在4%至6%之間，并且這種趨勢很可能在2020年繼續(xù)。”

Tat先生說，與澳大利亞許多最大的醫(yī)療保健運營商的現(xiàn)有契約，再加上市場上缺乏藍(lán)籌資產(chǎn)，應(yīng)鼓勵許多本地，本國和離岸買家競購該地。

他說：“與較舊的物業(yè)相比，該建筑物的青年建筑將帶來更多的折舊收益，并降低預(yù)期的資本支出成本，有望吸引投資者，尤其是考慮到多個資產(chǎn)類別中優(yōu)質(zhì)投資機(jī)會的短缺，”說過。

吉朗私人醫(yī)療中心已經(jīng)掛牌上市，希望價格超過3000萬美元。

“吉朗私人醫(yī)療中心在維多利亞州領(lǐng)先的醫(yī)療中心之一為投資者提供了戰(zhàn)略機(jī)遇，這將激發(fā)租戶對該建筑物的持續(xù)興趣。”

該物業(yè)最后一次被收貨人在2017年以近1800萬美元的價格出售。

總部位于新加坡的國際健康之路公司(International Healthway Corporation)三年前以2800萬美元的價格購買了該物業(yè)。

該物業(yè)靠近吉朗醫(yī)院區(qū)的中心，毗鄰Barwon Health的B棟樓，B代樓是百特故居婦產(chǎn)醫(yī)院，也是該市的主要大學(xué)醫(yī)院，是維多利亞地區(qū)最大的醫(yī)院。

吉朗私人醫(yī)療中心已經(jīng)掛牌上市，希望價格超過3000萬美元。

Barwon Health今年早些時候在B樓建立了一個急性呼吸道評估診所，設(shè)有病床和診室。

Healthscope于2018年關(guān)閉了吉朗私人醫(yī)院，并將其歸還給Barwon Health。

B大樓的地點也被吹捧為州政府承諾的吉朗婦女兒童醫(yī)院的潛在地點。