買現(xiàn)房拿鑰匙的時間一般簽合同后一個月左右，但具體以合同約定的時間為準?，F(xiàn)房是已經(jīng)建設(shè)完工的房子，交房速度是比較快的，主要是有些購房者需要通過貸款購買，交房時間會相對延長。

買現(xiàn)房的好處

1、購房糾紛少、風(fēng)險小

一般而言，樓盤的開發(fā)需要一至兩年的時間，甚至更長;同時，開發(fā)商為了及時回籠資金，銷售上一般也會采取高開低走，因此，現(xiàn)房的價格往往會比期房高。不過，這部分多出的錢，卻有很多的購房者愿意承擔(dān)，為什么?很大部分是考慮到風(fēng)險問題。

買期房有其不確定性，市面上出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質(zhì)量、面積不符、未能及時辦理相關(guān)權(quán)證等問題，都有可能出現(xiàn)。還有可能會出現(xiàn)工程延期，甚至是爛尾。而現(xiàn)房最吸引購房者的便是把這一切風(fēng)險降到最低。

對于目前的購房者來說，現(xiàn)房或準現(xiàn)房是最好的選擇，交錢拿鑰匙，非常省心、安心。

2、眼見為實，值得信賴

現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可以抽一天的時間，提前體驗在小區(qū)一天的生活，進屋檢查房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。

比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買現(xiàn)房則更容易掌握房屋的空間結(jié)構(gòu)。

3、收房周期短，省了租金

從購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，各種變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來壓力。購買現(xiàn)房，則可以馬上裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

對于尚沒有住房的剛需人群，特別是等著結(jié)婚的購房者來說，購買現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。

4、配套成熟，生活便利

有的項目在銷售時以周邊各類商業(yè)、交通資源為賣點，但項目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的那樣，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實現(xiàn)。

現(xiàn)房就不同了，不管是社區(qū)的環(huán)境、配套，還是社區(qū)周邊的商業(yè)，都已逐漸投入使用，入住即享便利生活。