總部位于圣安東尼奧的多元化房地產(chǎn)投資公司Embrey Partners, LLC通過(guò)收購(gòu)位于得克薩斯州塞爾瑪?shù)那袪栁鞴珗@ (Chelsea Park) 的 Retreat，擴(kuò)大了其在得克薩斯州中部的多戶(hù)家庭投資組合.

Embrey 于10 月 27 日在Newmark的Patton Jones斡旋下完成了對(duì) 2006 年建造的 280 套優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。Embrey 將受益于該社區(qū)位于圣安東尼奧大都市區(qū)東北部 I-35 走廊沿線的黃金地段，該地區(qū)近年來(lái)的租金需求很高。國(guó)家認(rèn)可、屢獲殊榮的 Embrey 管理服務(wù)將接管社區(qū)的管理。

切爾西公園的撤退是安布雷最近引入的由收購(gòu)副總裁Alex Sampson領(lǐng)導(dǎo)的收購(gòu)團(tuán)隊(duì)的第一次關(guān)閉。新成立的集團(tuán)正在高增長(zhǎng)的德克薩斯州和陽(yáng)光地帶市場(chǎng)積極尋求多戶(hù)型采購(gòu)機(jī)會(huì)。

“Chelsea Park 社區(qū)的 Retreat 非常適合 Embrey 專(zhuān)注于創(chuàng)造人們想去的地方，”桑普森說(shuō)。“地理位置優(yōu)越，就在 I-35 州際公路旁，可輕松前往圣安東尼奧、新布朗費(fèi)爾斯和奧斯汀，位于快速發(fā)展的地區(qū)中間，自 2000 年以來(lái)，該地區(qū)的人口增長(zhǎng)了十倍以上。租房者被吸引到切爾西的 Retreat公園因其寬敞的平面圖、一流的設(shè)施和寧?kù)o的便利設(shè)施。安布里管理服務(wù)將提供對(duì)居民的額外關(guān)注，這將使該資產(chǎn)在其子市場(chǎng)中首屈一指。”

Chelsea Park 的 Retreat 體現(xiàn)了 Embrey 的增值投資方法。自該物業(yè)于 2006 年建成以來(lái)，大約三分之二的一居室、兩居室和三居室單元仍處于經(jīng)典或過(guò)時(shí)的狀態(tài)。安布里將升級(jí)單元內(nèi)部，并將該物業(yè)定位為沿沿線繁華地區(qū)的優(yōu)質(zhì)和負(fù)擔(dān)得起的租賃選擇根據(jù) Sampson 的說(shuō)法，I-35 的增長(zhǎng)路徑。

切爾西公園度假村對(duì)生活方式體驗(yàn)的關(guān)注將在其生活方式設(shè)施中最為明顯。在戶(hù)外，這包括一個(gè)迷人的會(huì)所、游泳池、娛樂(lè)中心、狗公園和帶頂棚的戶(hù)外燒烤區(qū)。居民可以使用健身中心、咖啡吧和居民休息室，以及帶門(mén)禁入口的有蓋和地面停車(chē)場(chǎng)。

完成 Embrey 的翻新計(jì)劃后，公寓單元內(nèi)部將配備高級(jí)廚房，包括花崗巖臺(tái)面、帶鵝頭式水龍頭的臺(tái)下式廚房水槽、帶鎳?yán)值母聶还瘛⒏碌碾娖?、木地板、私人庭院或?yáng)臺(tái)、寬敞的步入式衣櫥和 9 英尺高的天花板。

“Embrey 很自豪能成為Selma社區(qū)的一員，并將其全明星管理團(tuán)隊(duì)帶到切爾西公園的 Retreat，”桑普森說(shuō)。