大家好，小愛為大家解答以上新房驗收交房全套流程及注意事項，房屋驗收注意事項有哪些，有誰清楚，的問題，大家在裝修房子時不了解新房驗收交房全套流程及注意事項，房屋驗收注意事項有哪些，有誰清楚，的信息，下面分享給大家一起了解下吧。

解答：

1、 安徽富邦裝飾幫你解答：新房驗收關(guān)注：詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門、窗、陽臺等部位是否有裂縫；(陽臺裂縫危險)檢查墻面平整度有無滲水和裂縫。

2、 1.看三本一卡一表：《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，《住宅使用說明書》，《住宅質(zhì)量保證書》，《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，《建筑竣工驗收備案表》，《三書一證一表》。并根據(jù)實測面積報告數(shù)據(jù)(加蓋測繪隊公章)，對比購房合同上的面積。關(guān)于收發(fā)室的關(guān)注：《驗房交接表》是收房時的必備資料。如果開發(fā)商不能提供這些信息文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。2.交錢簽字在先房：發(fā)現(xiàn)問題后不能交錢也不能簽字。先把房子修好，同時收集證據(jù)，為以后取證打好基礎(chǔ)(也就是用錄音機、數(shù)碼相機或數(shù)碼相機記錄日期)，尤其是保留好自己的驗房咨詢報告。查房屋總面積超過或減少不到3%是很常見的(多退多賠少，業(yè)主吃虧)；減少套內(nèi)面積，增加公攤面積的情況比較多(實際面積減少，業(yè)主吃虧)。另外，還有一些業(yè)主簽字的驗收單，記錄房屋驗收情況，比如0103010。據(jù)了解，一些開發(fā)商為了簡化驗收流程，防止驗收糾紛，會要求業(yè)主在他們的工作人員陪同業(yè)主驗收房屋前，簽署所有需要簽署的表格，甚至通過不給他們驗收房屋的鑰匙來脅迫業(yè)主。律師提醒，這對業(yè)主來說是很沒有安全感的，無論如何業(yè)主要看完之后簽字驗收房子。關(guān)于胚胎房3關(guān)房子的擔(dān)憂。這房子狀況良好。在簽訂業(yè)主公約和前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不要放棄自己的權(quán)利。收房注意事項4。支付合理費用(包括物業(yè)管理費、裝修押金、垃圾清理運費)收房注意事項2。收房十大注意事項1。查驗購房合同的附件和配套設(shè)施；理發(fā)室關(guān)門注意事項2。房間凈面積、寬度和深度的測量，以及凈高度的測量；胚胎室關(guān)閉的注意事項3。地面空鼓、開裂、起砂檢查；胚胎室關(guān)閉的注意事項4。墻體空鼓、開裂、開裂、爆灰、平整度、陰陽角檢查；5.天花板檢查；關(guān)閉美發(fā)室的注意事項6。門窗安裝質(zhì)量及附件的檢查；7.進行泄漏測試；8.電路絕緣和接地檢測；9.給排水安裝質(zhì)量檢驗；10.其他詳細結(jié)構(gòu)的檢查。收房注意事項：驗房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，業(yè)主都要在驗房人員在場的情況下做好記錄。如果是小問題，要要求開發(fā)商在短時間內(nèi)整改，然后入住。如果是大問題，要及時和開發(fā)商協(xié)商，考慮是否退房。

3、 指購房者在驗收房屋時需要注意的事項。包括房屋驗收的程序，如何檢查房屋的質(zhì)量、面積、使用環(huán)境，裝修入住后如何了解物業(yè)事宜等。收房秘籍開發(fā)建成后，購房人驗收所購房屋，完成購房。

希望通過這篇文章能幫到你，文章到此講解結(jié)束。