悉尼和墨爾本的租金在過去六個月內一直處于凍結狀態(tài)，而全國租金則以三年來最慢的速度上漲。

REA 集團市場洞察周四發(fā)布的最新報告顯示，悉尼和墨爾本的每周平均租金停滯不前，前兩個季度沒有增長，這對陷入困境的租戶來說是一個好消息。

悉尼的平均租金保持在每周 730 澳元，而墨爾本的平均租金為每周 570 澳元。

租金凍結是由于 2023 年和 2024 年初全國租金大幅上漲所致。

報告發(fā)現(xiàn)，截至 2024 年 12 月，悉尼的租金價格在過去一年中上漲了 4.3%，低于 2023 年的 16.7%。墨爾本的租金價格在過去一年中上漲了 3.6%。

墨爾本和悉尼的租房價格已連續(xù)六個月處于凍結狀態(tài)，租房者終于可以放心了。圖片：蒂姆·亨特 (Tim Hunter)。

PropTrack 高級經(jīng)濟學家保羅瑞安 (Paul Ryan) 表示，租賃需求開始放緩。

“我們開始看到租賃市場恢復平衡，”瑞安先生說。

“過去幾年，租房者的日子不好過，租金也因此一直居高不下。

“(但是)盡管需求很大，但房東現(xiàn)在必須根據(jù)人們的收入來制定現(xiàn)實方案。”

瑞安先生補充說，投資者活動率上升以及市場上租賃房屋出租時間延長，導致租賃市場壓力減輕。