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總部位于西雅圖的房地產創(chuàng)業(yè)公司CityBldr公布了一個新工具，幫助房產所有者在出售房產時獲得最大價值。

CityBldr在一份新聞稿中表示，其新的自動估價工具與眾不同，因為它分析了房地產的所實用途，以及土地作為再開辟用地是否更值得，而不僅僅是看房子的價值。在過去的六個月里，CityBldr與一群建造商、開辟商和業(yè)主合作開辟了估價工具，今天它向西雅圖、洛杉磯和圣地亞哥的所有業(yè)主公布了這一工具。

“大多數人通過去傳統(tǒng)的家居價值網站來衡量自己家的價值。問題是，這些網站在估價方法上有一個盲點：他們不重視房地產的所有潛在用途，“CityBldr首席執(zhí)行官布萊恩·科普利（Bryan Copley）在一份聲明中說?！巴ㄟ^評估與最佳和最高利用率有關的所有因素，我們設計了一種更全面的估價方法。在許多情況下，這種新的價值將導致財產所有人的銷售價格大大提高。

CityBldr源于Copley之前的努力，即Everyhome，它同意 購房者在尚未上市的房屋上提供優(yōu)惠。

CityBldr利用人工智能和機器學習，從20多個來源中提取數據，想出如何實現物業(yè)價值最大化，它尋求將物業(yè)所有者與開辟商和建造商聯系起來。

該公司的主要目標之一是通過利用土地的潛力來增加住房供應。通過提供目前如何使用土地的數據，并查看該土地的最大潛力，CityBldr可以讓開辟商看到他們可以在哪里投資，以獲得最大的利潤，并對社區(qū)產生最大的影響。

科普利希翼幫助西雅圖幸免舊金山科技繁榮和由此造成的住房短缺帶來的一些陷阱。

隨著越來越多的人來到這座城市，住房供應迅速暴跌。這座城市沒有足夠快的行動來制造更多的供應，現在長期居民和新科技文化之間的緊張關系正在升溫。

Copley去年對GeekWire說：“這是西雅圖的下一步。“所以我們有幾個選擇。作為一個城市，我們將有一個選擇，尾隨舊金山的腳步，并試圖保護這座城市，就像今天一樣，這將意味著隨著更多的人因為就業(yè)增長而遷入城市，供應將減少。......我不是那方面的粉絲。

去年，CityBldr在分析了King縣的每一個包裹之后發(fā)現，未充分利用的房地產正在花費西雅圖地區(qū)359億美元。