這是悉尼南區(qū)物業(yè)第三次出現(xiàn)這種情況，上周該物業(yè)落槌時(shí)創(chuàng)下了新的郊區(qū)紀(jì)錄。

這座五居室的Bexley房屋去年曾兩次被推向市場(chǎng)，但未能出售-精簡(jiǎn)的房主不愿接受他們花了四年時(shí)間建造的夢(mèng)想之家的257萬(wàn)美元的最高價(jià)。

一年過(guò)去了-通過(guò)聯(lián)邦大選，降息和放寬貸款限制-他們的等待決定得到了回報(bào)，他們的第三次嘗試使他們獲得了超過(guò)80萬(wàn)美元的收入。

貝克斯利(Bexley)諾斯布魯克街(Northbrook Street)13號(hào)的所有者已經(jīng)兩次通過(guò)絞擰器，因此 決定采取不同的方法。臥室有風(fēng)格，檢查僅需預(yù)約。

這座957平方米的建筑原定于9月的最后一個(gè)周末落槌。但是，由于房主熱衷于“打包”，當(dāng)兩個(gè)政黨表達(dá)了濃厚的興趣時(shí)，Belle Property St George的 銷(xiāo)售代理商Mark Somboli 決定將拍賣(mài)推遲 兩個(gè)多星期。

Somboli先生對(duì)Domain表示： “兩個(gè)聚會(huì)，都是有年幼子女的當(dāng)?shù)丶彝ピ诋?dāng)?shù)貙W(xué)校讀書(shū)，都顯示出對(duì)購(gòu)房的特殊興趣。”

“考慮到這一點(diǎn)，并了解最好的談判是面對(duì)面進(jìn)行的，而不是通過(guò)電話(huà)進(jìn)行的，因此，我們決定立即進(jìn)行拍賣(mài)……我們與所有接受檢查的人進(jìn)行了聯(lián)系……只有兩個(gè)當(dāng)?shù)丶彝⒓印?rdquo;

競(jìng)標(biāo)價(jià)格為260萬(wàn)美元，高于2018年的最高出價(jià)，并很快超過(guò)了270萬(wàn)美元的準(zhǔn)備金。

最終買(mǎi)家以330萬(wàn)美元的價(jià)格迅速致電抵押貸款經(jīng)紀(jì)人，以確認(rèn)其繼續(xù)競(jìng)標(biāo)的能力。他以339萬(wàn)美元的價(jià)格搶購(gòu)了這套房子，比底價(jià)高出69萬(wàn)美元，比2018年的最高出價(jià)高出了82萬(wàn)美元。

結(jié)果也創(chuàng)造了新的郊區(qū)記錄。Bexley房屋的前紀(jì)錄(不包括開(kāi)發(fā)場(chǎng)地)是2015 年以235萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了Wolseley Street 45號(hào) 。

根據(jù)Domain的數(shù)據(jù)，Bexley的房屋中位價(jià)為$ 865,000。在截至6月份的一年中，中位數(shù)下降了21.2%。

Somboli先生說(shuō)：“推動(dòng)拍賣(mài)進(jìn)行并利用兩位買(mǎi)家向我們展示的直接情感的決定，確保了Bexley Home的這一令人難以置信的創(chuàng)紀(jì)錄價(jià)格。”

記錄顯示，該物業(yè)最后一次在2001年以61萬(wàn)美元的價(jià)格售出。