最新研究顯示，盡管有可能節(jié)省數(shù)萬(wàn)澳元，但將近五分之一的澳大利亞抵押貸款持有人從不考慮更換銀行。

Finder對(duì)1000多名房屋貸款客戶的調(diào)查顯示，盡管抵押貸款利率處于創(chuàng)紀(jì)錄的低位，但并不是每個(gè)房主都愿意跳槽到新的貸方。

比較網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，有17%的抵押貸款持有人永遠(yuǎn)不會(huì)考慮轉(zhuǎn)換。

Finder的理財(cái)專(zhuān)家貝西·哈桑(Bessie Hassan)表示，抵押貸款持有人應(yīng)在目前的低息環(huán)境中四處尋找最好的交易。

哈桑女士說(shuō)：“當(dāng)我們生活中的某些事情發(fā)生時(shí)，我們往往會(huì)產(chǎn)生一種'定下遺忘'的心態(tài)，而財(cái)務(wù)確實(shí)屬于這一類(lèi)。” “我們傾向于在同一家提供商或同一家銀行呆的時(shí)間比我們更長(zhǎng)。

“人們可能會(huì)認(rèn)為他們從他們的服務(wù)提供商那里得到了最好的交易，因?yàn)樗麄內(nèi)匀恢艺\(chéng)。……這些人可能會(huì)因?yàn)槎ㄆ谫?gòu)物而節(jié)省下來(lái)的錢(qián)而錯(cuò)過(guò)了。”

她說(shuō)，客戶有責(zé)任了解市場(chǎng)利率，以確保他們獲得最好的交易，這是不轉(zhuǎn)換貸方的一個(gè)因素。

哈桑女士說(shuō)：“某些人因轉(zhuǎn)換過(guò)程而推遲，但我們將看到，通過(guò)開(kāi)放銀行業(yè)務(wù)，這變得容易。”

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，抵押貸款持有人轉(zhuǎn)換住房貸款提供者的另一個(gè)主要原因是有儲(chǔ)蓄的機(jī)會(huì)，超過(guò)三分之一的人考慮轉(zhuǎn)換以儲(chǔ)蓄。

同時(shí)，大約有十分之一的抵押貸款持有人會(huì)轉(zhuǎn)向提供更好服務(wù)的機(jī)會(huì)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于對(duì)當(dāng)前提供者的不滿，有11%的抵押貸款持有人 會(huì)跳出貸方。

哈桑女士說(shuō)，更多的抵押貸款持有人渴望儲(chǔ)蓄，并且確實(shí)在尋求改變。

人們也變得更加精明。他們知道球在球場(chǎng)上，力量在您手中。”

哈桑女士說(shuō)，雖然有些人對(duì)某個(gè)幫助他們走上房地產(chǎn)階梯的銀行的忠誠(chéng)或依賴，但這并不意味著這是該貸款期限內(nèi)的最佳利率。

“那里不斷有新的競(jìng)爭(zhēng)性交易……您需要做的是定期關(guān)注市場(chǎng)匯率，以做出轉(zhuǎn)變或?qū)⒅艺\(chéng)度用作杠桿。他們不太可能失去您作為客戶的機(jī)會(huì)。”

她說(shuō)，許多銀行爭(zhēng)奪更多業(yè)務(wù)時(shí)，是在獎(jiǎng)勵(lì)新客戶而不是忠誠(chéng)客戶。

“請(qǐng)注意您的銀行的動(dòng)向，在社交媒體上關(guān)注它們，以便您知道這些提議并給他們打個(gè)電話，問(wèn)一下對(duì)我有什么幫助。如果他們不愿意參加聚會(huì)，也許是時(shí)候回家貸款購(gòu)物了。”

毅力谷抵押貸款公司的所有者和經(jīng)紀(jì)人卡羅琳·簡(jiǎn)·巴蒂斯特(Caroline Jean-Baptiste)說(shuō)，一些住房貸款持有人在努力應(yīng)對(duì)工作和家庭壓力的同時(shí)，還難以看到切實(shí)的收益。

“這已經(jīng)成為一個(gè)非常繁瑣的再融資過(guò)程，通常要花大約1000美元來(lái)再加上政府費(fèi)用和清算費(fèi)用……再融資是您自愿為省錢(qián)而做的事情……當(dāng)您只處理緊急事務(wù)時(shí)，這一切都可能會(huì)讓人不知所措。 ”

她還說(shuō)，許多人從不考慮轉(zhuǎn)行來(lái)支付“會(huì)員稅或便利稅”。