堪培拉的房屋中位租金要價(jià)位居全國(guó)之首，堪培拉的租房者在尋找新房時(shí)面臨著壓力，許多檢查都在吸引著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

房屋為公寓提供的額外空間對(duì)于希望為孩子們玩耍或娛樂的額外房間的家庭來說是一大吸引力。但是，請(qǐng)不要灰心，仍然有一些負(fù)擔(dān)得起的郊區(qū)在首都租房。

根據(jù)2019年12月季度的Domain租賃報(bào)告，Belconnen郊區(qū)以最實(shí)惠的價(jià)格位居榜首，租金要價(jià)中位數(shù)為440澳元，同比增長(zhǎng)6%。

其次是Gungahlin的Jacka和Belconnen的Holt，要價(jià)中位數(shù)為每周$ 460，分別比上年增長(zhǎng)2.2%和4.5%。

Badenoch房地產(chǎn)租賃經(jīng)理Jayne Spice說，有一個(gè)關(guān)鍵因素驅(qū)動(dòng)著Belconnen房屋的價(jià)格和需求。

她說：“隨著許多公寓樓的興起，它已成為Belconnen地區(qū)更受歡迎的選擇。”

“相比之下，貝爾肯嫩的房屋租賃市場(chǎng)還不發(fā)達(dá)。”

Spice說，雖然Belconnen的房屋可以提供更大的土地，并且靠近Westfield和市中心，但房屋“往往更舊”。

她說：“對(duì)于正在尋找具有加熱和制冷功能以及許多其他功能的現(xiàn)代化建筑的房客，他們可能會(huì)搬到圖格拉濃(Tuggeranong)以獲得高質(zhì)量的住房，”她說。

租金最便宜的前五位的郊區(qū)是銀行，租金中位數(shù)為每周470澳元，同比增長(zhǎng)4.4%，戈登為每周475澳元，比去年增長(zhǎng)3.3%。兩者都在圖格拉農(nóng)。

另一方面，房屋租金最昂貴的地區(qū)仍然是內(nèi)南地區(qū)，每周中位數(shù)為750美元，與上一季度和上一年相同。

奧馬利(O'Malley)是最貴的，租金中位價(jià)為每周1400澳元，比去年下降了16.4%。

其次是Forrest，每周租金為963澳元，同比下降12.5%;Weston Creek的Denman Prospect租金為每周$ 850。

Spice預(yù)計(jì)，堪培拉的房屋租金中位數(shù)價(jià)格將“像往年一樣”在下個(gè)季度增加。

“這是房屋租賃的旺季，我們已經(jīng)看到過去兩個(gè)月的高峰期，這對(duì)于堪培拉來說是相當(dāng)正常的，因?yàn)槿藗冊(cè)谀瓿蹰_始遷移到[首都]。”

* 租金中位數(shù)來自有50多個(gè)房源的郊區(qū)。Denman Prospect中沒有足夠的交易來衡量2019年12月季度的租金中位數(shù)。