大家好，我是小百，我來為大家解答以上問題。電梯樓的頂樓好不好，電梯頂樓的房子能買嗎很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

能

頂樓的房子能買的，但在購買時需要注意其防水隔熱問題，還有頂樓的排水。在高層住宅樓層的頂層往往有這么幾個缺點，分別是日曬雨淋和停水斷電。頂層也有好處，比如說風(fēng)景更好，采光也不會受到影響，而且也更加安靜私密性更高。總而言之，頂樓房子各有利弊，若是比較喜歡個人空間比較大點的話可以選擇頂層，關(guān)鍵看個人。

頂樓的房子可以買的，但在購買時需要注意其防水隔熱問題，還有頂樓的排水。在高層住宅樓層的頂層往往有這么幾個缺點，分別是日曬雨淋和停水斷電。頂層因為是最高的一層上面沒有樓層了，整日都會受到太陽的照射有人會說夏天太熱了，同時雨雪天也容易導(dǎo)致積水。在沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。在供水時水壓較小。

頂層也有好處，住在頂樓，房間的采光效果會很好，而且也更加安靜私密性更高，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的?？偠灾敇堑姆孔蛹扔泻锰幰灿袎奶?，頂層房屋的價格一般會比其他樓層便宜一些，若是比較喜歡個人空間比較大點的話仍然會選擇頂層，關(guān)鍵看個人。

購買注意：

1、看屋頂

現(xiàn)如今的高層建筑的頂樓大多都是坡式設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。在下雨天的時候不用擔(dān)心會漏水，在熱天也不用擔(dān)心會很熱，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。

而且有的樓盤在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區(qū)的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對房屋承重、防水的質(zhì)量要求較高。

2、看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材

如果想要買頂層的話，購房者要注意頂層的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，樓頂最糟糕的情況無非就是隔熱和防水性能不好，因此我們在買房之前要了解該頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。

可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合建筑標準。如果樓頂是平的而不是斜坡式，那么購房者就要注意隔熱的性能了。

3、看雨后的滲水和排水

住在頂樓有一個最大的問題就是房頂?shù)姆浪闆r，雨天是最能考驗一個房屋建筑品質(zhì)的好壞的，如果頂樓房源的建筑品質(zhì)不過關(guān)、排水性能不過關(guān)、房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴密，都有可能導(dǎo)致頂樓房屋滲水。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。