墨爾本的房地產(chǎn)市場進入高潮。出清率達到75.7%，比一周前提高了3.6%。

專家認為，熱情的買家已經(jīng)重返市場，并渴望在價格再次上漲之前討價還價。

Domain房地產(chǎn)市場研究分析師Eliza Owen說：“買家現(xiàn)在認為是購買的好時機，因為現(xiàn)在人們的普遍看法已成為市場的主流。”

“價格比截至6月季度的墨爾本高峰低8%，而且，隨著價格有望開始上漲，買家意識到現(xiàn)在是購房的最佳時機。”

周末拍賣了718處房產(chǎn)，這是墨爾本三個月以來的最高記錄。

歐文說，大量的財產(chǎn)將要落槌，而且健康的清除率是市場改善的肯定跡象。

她說：“墨爾本在過去四個星期六的平均清盤率約為70%，這代表著市場復(fù)蘇的持續(xù)強勁。”

在周末拍賣活動的最高端，位于東莫爾文(East Malvern)曼寧路(Manning Road)25號的一套四居室愛德華時期房屋以不到400萬美元的價格售出。

星期六晴朗的18度天氣吸引了120多人，他們看著三名競標者爭吵了住所的鑰匙。

“出價低劣的人非常有力，他很快就得到了對手的回應(yīng)，但他錯過了，” 馬歇爾·懷特·斯通寧頓(Marshall White Stonnington)董事兼拍賣師約翰·邦吉諾(John Bongiorno)說。

“同樣，今天的結(jié)果鞏固了我們最近幾周所看到的市場實力。”

周末最實惠的交易是在西富茨克雷Geelong Road 18/436號一間翻新的一居室單元，售價為21萬美元。

在南墨爾本，五名競標者爭奪了一套非常規(guī)的四居室房屋的鑰匙，該房屋最終以高于底價的$ 335,000售出。

這棟兩層，位于19世紀末，位于公園街145號的房子有110萬美元的底價，但以143.5萬美元的價格被拍賣。

霍金斯圖爾特阿爾伯特公園(Hockingstuart Albert Albert)董事兼拍賣師戴維•伍德(David Wood)表示：“我們的起拍價為100萬美元，然后下一個競標價格為130萬美元，因此一路狂飆。” “它一生都花了很多時間作為商業(yè)地產(chǎn)–足病診所和面包店。”

“它具有廣泛的吸引力，從認為自己可以進行快速翻新并開始享受它的買主，一直到最終要進行多年重大翻修的最終買主。”

一對正在中間公園出租的年輕夫婦在中間公園坎特伯雷路1/109號找到了他們的電話。經(jīng)過全面裝修的兩居室公寓以132萬美元的高價售出。

該機構(gòu)的 邁克爾·帕普羅斯(Michael Paproth)說，強勁的結(jié)果反映了市場的反彈。

他說：“我認為市場現(xiàn)在已經(jīng)回到了2017年高點的5%之內(nèi)，到今年年底，我們將看到價格回到2018年大屠殺之前的水平。” “我認為我們將在2020年，2021年看到兩位數(shù)的增長。”

備受青睞的位于Altona North Marion St 64號的房屋以105萬美元的價格售出，比保留價高出260,000美元。

雷·懷特·韋里比(Ray White Werribee)導(dǎo)演多米尼克·貝爾菲奧里(Domenic Belfiore)說，自從他們的婚禮55年前以來，一對夫婦就一直擁有。

他說：“我的供應(yīng)商是一對可愛的夫婦，他們正在縮小規(guī)模，因此這是55年以來的第一次。”

“我們有10個買家出現(xiàn)，第一出價為75萬美元，五位競標者將價格提高到90萬美元，然后兩名競標者將價格拍出了105萬美元。

“我的供應(yīng)商已經(jīng)滿月了。”