悉尼的旺季拍賣(mài)結(jié)果在周末繼續(xù)，在圣誕節(jié)前又有一個(gè)巨大的周末拍賣(mài)。
在舉行了806次拍賣(mài)并報(bào)告了529項(xiàng)結(jié)果之后，周日的初步拍賣(mài)許可率為78.6%。
AMP Capital首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Shane Oliver預(yù)計(jì)最終結(jié)果將是強(qiáng)勁的 ， 約為74% ， 上周末為72.9%。
奧利弗博士說(shuō)：“ 在悉尼，這個(gè)故事并沒(méi)有真正改變 - 價(jià)格漲幅和銷(xiāo)量都從一年前的低點(diǎn)回升。”
雷·懷特(Ray White)首席拍賣(mài)師悉尼·亞歷克斯·帕塔羅(Sydney Alex Pattaro)表示，圣誕節(jié)正趕上圣誕節(jié)，隨著節(jié)日的熱潮，買(mǎi)家正在尋找新的或第一個(gè)房屋。
帕塔羅表示：“我認(rèn)為買(mǎi)家正在充滿(mǎn)信心地競(jìng)標(biāo)，因?yàn)闆](méi)人知道明年會(huì)發(fā)生什么。” “他們希望在更多買(mǎi)家進(jìn)入市場(chǎng)之前就獲得財(cái)產(chǎn)。”
周末最大的拍賣(mài)結(jié)果之一是在悉尼下北岸出售了北橋Woonona Road 3號(hào)的多層房屋。
該屬性，忽略了北橋高爾夫俱樂(lè)部和中東港口，出售給一個(gè)家庭6.5億$ - 儲(chǔ)備之上的壯觀(guān)$ 1.2億。
Richardson&Wrench Northbridge的董事Chris Downie表示，有五名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者，但競(jìng)爭(zhēng)只在其中兩個(gè)之間。
唐尼說(shuō)：“這是我進(jìn)行過(guò)的最快的拍賣(mài)之一。”
底價(jià)是530萬(wàn)美元，兩個(gè)人出價(jià)100,000美元試圖購(gòu)買(mǎi)。
皮姆布爾電報(bào)路67號(hào)的一座現(xiàn)代主義豪宅在 周六下午拍賣(mài)時(shí)以500萬(wàn)美元的價(jià)格售出。
這棟五居室的房子被一名海外買(mǎi)家以515萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)。買(mǎi)主在拍賣(mài)前第一次看到房子。
“海外買(mǎi)家實(shí)際上是在拍賣(mài)前10分鐘檢查了該物業(yè)，他們與其他五名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者進(jìn)行了競(jìng)爭(zhēng)，” 雷·懷特·北岸肖特( Ray White Upper North Shore)總監(jiān)馬特·鮑林(Matt Bolin)說(shuō)。
他說(shuō)，出售價(jià)格比底價(jià)高出“數(shù)十萬(wàn)”。
最近，在14羅禮坊，Pymble， 舊的，五間臥室的房子賣(mài)了305萬(wàn)$的拍賣(mài) - 遠(yuǎn)高于$ 260萬(wàn)的要價(jià)范圍內(nèi)280萬(wàn)$。
Ray White Upper North Shore的Rowan Lazar說(shuō)，當(dāng)?shù)匾患胰速I(mǎi)了房子。
拉扎爾說(shuō)：“這里的市場(chǎng)真的很旺盛，由于存貨量少，一旦房產(chǎn)上市，就會(huì)從準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的買(mǎi)家中獲得大量利益。”
與此同時(shí)，在悉尼西北部，北北平邊界路6號(hào)的一套五居室漢普頓風(fēng)格房屋，以285萬(wàn)澳元的價(jià)格接近郊區(qū)紀(jì)錄。
Scerri Auctions的Chris Scerri代表WigginsKeenan房地產(chǎn)公司拍賣(mài)了該物業(yè)，他說(shuō)他相信該價(jià)格位居該地區(qū)前三名。
塞里說(shuō)：“這只是一個(gè)巨大的代價(jià)。”
出售55年來(lái)第一次提供了一個(gè)房子，在6蘭卡斯特大道，圣艾夫斯，成交價(jià)為$ 425,000的儲(chǔ)備上面2225000 $。
由于浴室和廚房都是原始的，因此需要進(jìn)行更新的房屋被一家想要住在那里的家庭搶購(gòu)。
LJ Hooker St Ives的馬修·約翰遜( Matthew Johnson) 說(shuō)，有15名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者為出售該物業(yè)而戰(zhàn)，因?yàn)闃I(yè)主已去世。
約翰遜先生說(shuō)：“賣(mài)方設(shè)定了一個(gè)現(xiàn)實(shí)的儲(chǔ)備，而且確實(shí)賣(mài)了不少。”
房屋的售價(jià)高于保留價(jià)，公寓也是如此。Waverton Crows Nest Road 6/31號(hào)的三居室頂層公寓在拍賣(mài)會(huì)上以高于底價(jià)161,000美元的價(jià)格售出，價(jià)格為157.1萬(wàn)美元。
11名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者為鑰匙而戰(zhàn)。來(lái)自Wollstonecraft的首次購(gòu)房者是贏家。
百麗地產(chǎn)中立灣區(qū)的湯姆·斯卡皮尼亞托表示，圣誕節(jié)熱潮仍在繼續(xù)。
“ Waverton的市場(chǎng)正在強(qiáng)勁地完成，有許多首次購(gòu)房者，投資者和渴望在圣誕節(jié)前購(gòu)置房產(chǎn)的年輕精打細(xì)算者。我認(rèn)為這些情況將持續(xù)到2020年上半年，”他說(shuō)。