UPPOlainesOÜ(以下簡(jiǎn)稱“公司”)的成立是為了資助，收購和管理Olaines Logistics Park的房地產(chǎn)投資:(建筑物和土地)位于Olaines縣“Šarlotes”，Olaines教區(qū)，拉脫維亞，地籍編號(hào)8080 003 0029，在Olaine教區(qū)的土地登記室5439號(hào)登記。本公司成立于2017年8月24日，直到2017年12月15日才收購冷凍倉庫Olaines Logistics Park。

業(yè)務(wù)表現(xiàn)不受季節(jié)性因素的影響。公司的活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境或社會(huì)產(chǎn)生影響。

由于本公司的成立僅為資助，收購及管理物業(yè)，因此并無計(jì)劃業(yè)務(wù)的策略性變動(dòng)。

管理委員會(huì)不會(huì)發(fā)現(xiàn)任何趨勢(shì)，不確定性，要求，承諾或事件，這些趨勢(shì)，不確定性，要求，承諾或事件可能會(huì)對(duì)本公司在其常規(guī)業(yè)務(wù)活動(dòng)之外的財(cái)務(wù)報(bào)表之外的報(bào)告期后的前景產(chǎn)生重大影響。

UPPOlainesOÜ基于持續(xù)經(jīng)營(yíng)而運(yùn)營(yíng)。

報(bào)告期內(nèi)的管理評(píng)論

在2019年第二季度，公司的營(yíng)業(yè)收入為600,653歐元，而在2019年上半年，營(yíng)業(yè)收入總計(jì)為1,244,800歐元。與2018年第二季度相比，收入減少了6.6%，半年?duì)I業(yè)收入與2018年同期相比增加了8.3%.Finantsinspektsioon公司遭受了15,000歐元的罰款，因?yàn)樗鼪]有公布2018年及時(shí)審計(jì)年度業(yè)績(jī)，對(duì)2019年第二季度業(yè)績(jī)產(chǎn)生輕微影響。半年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的整體增長(zhǎng)是由于2018年上半年的交易成本所致。

在2019年第二季度，公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用為413,416歐元，而在2019年上半年，財(cái)務(wù)費(fèi)用總計(jì)為790,090歐元。與2018年第二季度相比，財(cái)務(wù)費(fèi)用減少了40%，半年度財(cái)務(wù)費(fèi)用與2018年同期相比減少了19.7%。財(cái)務(wù)費(fèi)用的減少與第二季度初次確認(rèn)的利率互換有關(guān)2018.就現(xiàn)金流量而言，在整個(gè)報(bào)告期間，債務(wù)償還保持相似水平。2019年上半年償還債務(wù)略有增加是由于2018年第一季度的寬限期，公司未在三個(gè)月內(nèi)償還投資貸款本金。

該公司唯一的業(yè)務(wù)活動(dòng)是收取租金收入，管理Olaine財(cái)產(chǎn)并為貸方和投資者提供負(fù)債。負(fù)債包括具有固定利率的次級(jí)債券和投資貸款，其利率也通過利率互換協(xié)議確定。在收入方面，公司從信譽(yù)良好的租戶中獲得穩(wěn)定的三重凈租金收入，這些收入由中期協(xié)議確定，但需要進(jìn)行指數(shù)化。由于公司具有經(jīng)濟(jì)固定性質(zhì)，因此需要在整體經(jīng)濟(jì)或公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)中發(fā)生重大事件，以便對(duì)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響。

截至報(bào)告日期，公司的所有正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)都在順利進(jìn)行，包括及時(shí)及時(shí)地收取租戶的租金和公用事業(yè)付款。

截至2019年第二季度末，該處所沒有空缺。

管理委員會(huì)和監(jiān)事會(huì)

UPPOlainesOÜ的管理委員會(huì)有一名成員：管理委員會(huì)主席Marko Tali。

UPPOlainesOÜ的監(jiān)事會(huì)有三名成員：Mart Tooming，Tarmo Rooteman，Hallar Loogma。

管理委員會(huì)和監(jiān)事會(huì)成員未分配報(bào)酬或其他福利。

除管理和監(jiān)督委員會(huì)成員外，公司內(nèi)沒有員工。