UPPOlainesOÜ(以下簡稱“公司”)的成立是為了資助，收購和管理Olaines Logistics Park的房地產(chǎn)投資:(建筑物和土地)位于Olaines縣“Šarlotes”，Olaines教區(qū)，拉脫維亞，地籍編號8080 003 0029，在Olaine教區(qū)的土地登記室5439號登記。本公司成立于2017年8月24日，直到2017年12月15日才收購冷凍倉庫Olaines Logistics Park。

業(yè)務(wù)表現(xiàn)不受季節(jié)性因素的影響。公司的活動不會對環(huán)境或社會產(chǎn)生影響。

由于本公司的成立僅為資助，收購及管理物業(yè)，因此并無計劃業(yè)務(wù)的策略性變動。

管理委員會不會發(fā)現(xiàn)任何趨勢，不確定性，要求，承諾或事件，這些趨勢，不確定性，要求，承諾或事件可能會對本公司在其常規(guī)業(yè)務(wù)活動之外的財務(wù)報表之外的報告期后的前景產(chǎn)生重大影響。

UPPOlainesOÜ基于持續(xù)經(jīng)營而運營。

報告期內(nèi)的管理評論

在2019年第二季度，公司的營業(yè)收入為600,653歐元，而在2019年上半年，營業(yè)收入總計為1,244,800歐元。與2018年第二季度相比，收入減少了6.6%，半年營業(yè)收入與2018年同期相比增加了8.3%.Finantsinspektsioon公司遭受了15,000歐元的罰款，因為它沒有公布2018年及時審計年度業(yè)績，對2019年第二季度業(yè)績產(chǎn)生輕微影響。半年度營業(yè)利潤的整體增長是由于2018年上半年的交易成本所致。

在2019年第二季度，公司的財務(wù)費用為413,416歐元，而在2019年上半年，財務(wù)費用總計為790,090歐元。與2018年第二季度相比，財務(wù)費用減少了40%，半年度財務(wù)費用與2018年同期相比減少了19.7%。財務(wù)費用的減少與第二季度初次確認(rèn)的利率互換有關(guān)2018.就現(xiàn)金流量而言，在整個報告期間，債務(wù)償還保持相似水平。2019年上半年償還債務(wù)略有增加是由于2018年第一季度的寬限期，公司未在三個月內(nèi)償還投資貸款本金。

該公司唯一的業(yè)務(wù)活動是收取租金收入，管理Olaine財產(chǎn)并為貸方和投資者提供負(fù)債。負(fù)債包括具有固定利率的次級債券和投資貸款，其利率也通過利率互換協(xié)議確定。在收入方面，公司從信譽良好的租戶中獲得穩(wěn)定的三重凈租金收入，這些收入由中期協(xié)議確定，但需要進行指數(shù)化。由于公司具有經(jīng)濟固定性質(zhì)，因此需要在整體經(jīng)濟或公司的業(yè)務(wù)活動中發(fā)生重大事件，以便對公司的財務(wù)業(yè)績產(chǎn)生重大影響。

截至報告日期，公司的所有正常業(yè)務(wù)運營都在順利進行，包括及時及時地收取租戶的租金和公用事業(yè)付款。

截至2019年第二季度末，該處所沒有空缺。

管理委員會和監(jiān)事會

UPPOlainesOÜ的管理委員會有一名成員：管理委員會主席Marko Tali。

UPPOlainesOÜ的監(jiān)事會有三名成員：Mart Tooming，Tarmo Rooteman，Hallar Loogma。

管理委員會和監(jiān)事會成員未分配報酬或其他福利。

除管理和監(jiān)督委員會成員外，公司內(nèi)沒有員工。