大家好，我是小百，我來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。公攤系數(shù)是什么意思，公攤系數(shù)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、公攤系數(shù)是1棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。

2、公攤系數(shù)需要注意的是它只針對(duì)單1建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都1樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。

3、 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體（柱）面積＋陽(yáng)臺(tái)面積 可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、公用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、交（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房和其他功能上為該建筑服務(wù)的專(zhuān)用裝備用房。

4、 套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻），為墻體水平投影面積的1半 不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間 倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、車(chē)道、供暖鍋爐房等，作為人防工程的地下室、單獨(dú)具有使用功能的獨(dú)立使用空間。

5、 2、售房單位自營(yíng)、自用的房屋。

6、 3、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。

7、 編輯本段公攤系數(shù)的計(jì)算公式 公攤系數(shù)的計(jì)算公式為：公攤系數(shù)＝公攤面積／套內(nèi)建筑面積。

8、然后，各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公攤系數(shù)，就可以得到購(gòu)房者應(yīng)公道分?jǐn)偟姆钟媒ㄖ娣e。

9、即：每戶(hù)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積。

10、朋友，希望可以幫助到你！~~~~~~。

本文到此講解完畢了，希望對(duì)大家有幫助。