大家好，我是小百，我來為大家解答以上問題。定金能退嗎定金與訂金的區(qū)別，定金與訂金的區(qū)別很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

定金和訂金區(qū)別：兩者性質不同：定金是法律概念，而訂金一般是習慣性用語。兩者功能不同：定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔保，而訂金只具有預付款的性質。兩者的法律后果不同：如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權力要求返還定金，而訂金在法律上是沒有明確的。兩者數(shù)額限制不同：一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標的的20％，而對訂金的數(shù)額，法律未限制。

定金和訂金區(qū)別有：

1、兩者性質不同。定金是法律概念，而訂金一般是習慣性用語。

2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔保。而訂金只具有預付款的性質。

3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔保法》的有關規(guī)定，交付定金后，如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權力要求返還定金；而訂金，在法律上是沒有明確的，訂金的效力取決于雙方的事先約定，如果雙方當事人有約定，則從其約定，如果無約定的，則在審判實踐中一般被視為是預付款。

4、兩者數(shù)額限制不同。根據(jù)《擔保法》的相關規(guī)定，一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標的的20％，而對訂金的數(shù)額，法律未限制，完全是由雙方當事人自由協(xié)商確定。

在租房，買房的時候，往往都會涉及到定金，如果你沒有預先給個定金，有可能房子就會先給別人搶走，可以說，定金是一個擔保。

但有時候人們會把訂金誤認為定金，事實上訂金不是一個規(guī)范的法律概念，它只是一種支付手段，沒有擔保性質的。在商品房交易的過程中，購房者在合同訂立前或支付房貸前，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，并且該定金要簽訂合同，才具有法律效力。而定金是可以被購房者用來抵作價款或者直接收回的。但要記住，不要因為貪方便而不簽訂合同，一旦發(fā)生爭執(zhí)，該定金是不受法律保障的。

那么訂金又是什么呢？實際上訂金具有的是預付款，它對于購房者來說，是吃虧的，往往有些開發(fā)商就針對購房者這點無知，在簽訂合同的時候把定金改寫成訂金。

雖然說就一個字的不同，可它們之間偏偏就存在一種異同。同就同在如果購房者沒有履行合同的義務，他是無法要回定金或者訂金的，等于直接給了開發(fā)商。

不同在于，如果簽訂的是定金，開發(fā)商不履行合同義務而違約，他是要返回雙倍定金的；但如果簽訂的是訂金，開發(fā)商違約了，開發(fā)商是不需要返還訂金的，如果遇到價高者，開發(fā)商可以隨時違你約。

在簽訂認購書的時候，一定要看清楚是哪種金，不能掉以輕心，如果存在下列情況，購房者可以要回定金。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。